HUMIDITE ASCENSIONNELLE - BRIQUE

Pathologie & Symptômes

La très grande majorité des bâtiments construits avant la première guerre mondiale de 1914-1918 ont été érigés sans qu’aucune protection telle qu’un produit ou un film étanche soit interposé entre le sol, naturellement humide, et les matériaux de construction, pour la plupart poreux, car devant participer à l’isolation thermique de l’habitat. Les murs dont les fondations sont en contact direct avec le sol sont susceptibles d’absorber, par le phénomène tout à fait naturel de la capillarité, un volume d’eau variable selon les matériaux et qui peut atteindre 200 à 300 litres d’eau par mètre cube de maçonnerie. Les remontées capillaires sont généralement encouragées par les terrains rétenteurs d’eau, la hausse du niveau des nappes phréatiques, les modifications de l’environnement par le développement des zones urbaines, la suppression des fossés ; elles sont aggravées par les sous-sols mal ventilés. Parmi les signes caractéristiques de l’humidité ascensionnelle... un taux d’humidité décroissant du bas vers le haut un décollement des papiers peints et cloquage des enduits au bas des murs l'apparition de salpêtre et de moisissures au bas des murs le développement de moisissures et la prolifération d’acariens. Bien sûr, cette pathologie se retrouve également dans des bâtiments beaucoup plus récents, mais elle résulte alors de malfaçons, de ruptures de canalisations ou d’accidents et pas vraiment de causes structurelles. C’est ce que nous appelons l’humidité pseudo-ascensionnelle. De la véritable humidité ascensionnelle, elle en affiche la plupart des symptômes et en revêt toutes les formes mais ne peut en aucun cas faire l’objet d’un même traitement.

Traitement

Nous injectons sous pression, dans des trous forés à la base des murs, une solution hydrophobe TOTALEMENT INODORE ET NON TOXIQUE qui, par saturation de toute une tranche horizontale de maçonnerie, mettra un terme définitif au processus d’humidification capillaire ascensionnelle.

Caractéristiques des forages

Diamètres de forage

En général 12 millimètres. Parfois 6, 8 ou 16 mm.

Un diamètre constant est requis pour optimiser les opérations d’injection. Les forets à double trépan et double spire d’évacuation mis au point par HILTI excellent à cette tâche.

Niveau des forages et des injections

Au pied des murs, 5 à 25 centimètres au-dessus du niveau du sol.

Dans le cas d’un mur partiellement adossé à des terres humides, l’injection se fera au-dessus du niveau du sol extérieur. Cette éventualité impliquera inévitablement un traitement de la face interne ou externe du mur par cuvelage hydrofuge.

S’il est réalisé à l’extérieur, ce cuvelage sera idéalement complété par un drainage vertical à l’aide de plaques drainantes DÖRKEN delta MS avec drain horizontal de reprise en fond de tranchée.

Le cas échéant, des différences de niveau seront précisément mesurées avec un niveleur laser rotatif.

Ecartement entre forages

Entre 10 et 15 centimètres.

Profondeur finale des forages

80 à 90 % de l’épaisseur réelle du mur.

Précautions avant forage

Une attention toute particulière sera observée afin de ne pas perforer des canalisations encastrées. Nous détecterons préalablement la présence de ces canalisations au moyen d’un appareillage approprié.

Veuillez noter que les canalisations encastrées à plus de 10 cm, de même que les canalisations pvc ou polyéthylène ne sont pas détectables par les systèmes portables usuels.

Nous utilisons des détecteurs et scanners muraux HILTI dont les qualités sont unanimement appréciées par tous les professionnels.

Le système original dromursec-isotechnic

Ci-dessous, un problème tel que ceux que nous résolvons chaque année à quelques centaines d'exemplaires depuis près de 30 ans.

Bâtiment prototype atteint par une humidité ascensionnelle généralisée.

Avantages du procédé dromursec-isotechnic

Plutôt que de forer immédiatement à profondeur maximale, nous forons par tranches de 20 cm d’épaisseur réelle et injectons ensuite en verrouillant chaque fois la tête d’injecteur plus en profondeur.

La masse du mur se sature donc progressivement en évitant au maximum les pertes de pression par fuites.

Cette technique permet une mise sous pression suffisante du fluide d’injection, et garantit par là même une parfaite saturation du mur traité.

A cette fin, nos injecteurs comportent un manomètre indiquant de façon précise la pression en phase d’injection, et la contre pression résiduelle après coupure d’admission du fluide d’injection.

La rapidité avec laquelle cette contre-pression chutera déterminera la faculté d’absorption du mur. Une chute de contre- pression lente et continue indiquera une saturation correcte de la zone injectée.

Si, par contre, la chute de la pression résiduelle est rapide, voire instantanée, cela signifiera que les quantités injectées devront être sensiblement augmentées pour avoir la certitude d’une bonne imprégnation des pieds de murs.

Pour affiner plus encore la qualité de notre traitement, nous avons mis au point un système débimétrique à signaux audio, qui nous permet une surveillance constante de l’opération d’injection et de la pression appliquée, tout en restant informé en permanence des quantités injectées dans chaque trou.

Il existe néanmoins des murs récalcitrants à toutes ces techniques, parce que très peu homogènes et comportant nombre de cavernes.
Dans ce cas, nous procédons préalablement à des injections de mortiers ou de gels de colmatage qui permettront ensuite à nos produits hydrofuges d’agir en toute efficacité.
(Voir section "Humidité ascensionnelle - Pierre")

Produits pour l’injection. Que choisir ?

A la fin des années nonante, pressé par les courants d’opinion en faveur d’une planète plus propre et moins vorace en matière de solvants dérivés du pétrole, un ténor de l’industrie chimique allemande des silicones s’est penché avec bonheur sur ce que l’on a depuis lors appelé la Technologie SMK. Il s’agit des micro-émulsions concentrées de résines silanes et siloxanes.

Notre produit pour l’injection dromursil 390 ECO est le fruit de cette technologie. Ecologique par excellence, il allie des performances de très haut niveau à une totale absence d'odeur et de toxicité.

On notera qu'il n'existe à ce jour aucun agrément ATG concernant les produits de traitement de l'humidité ascensionnelle. Il y a donc lieu de se méfier de produits portant des mentions telles que " Testé par le CSTC; etc ..." Il est évident qu'un produit "testé" n'est pas nécessairement performant ou agréé. Soit dit en passant, il existe d'autres organismes certificateurs tout aussi valables que l'UBATC et d'autres labels de qualité que l'ATG.

dromursil 390 ECO

Totalement inodore et non toxique

Contenant 100 % de matières actives (12 % de matières sèches), il est totalement inodore et non toxique et est parfaitement indiqué pour des locaux habités, même en période hivernale et est recommandé pour les demeures abritant des personnes souffrant facilement d’allergies ou de nausées, mais aussi des enfants en bas-âge.

Au cours de ces dernières années, ce produit est devenu un must sur le marché allemand. Formulation ultra-moderne basée sur la technologie SMK des micro-émulsions concentrées de résines silanes et siloxanes, il a réussi avec succès une impressionnante batterie de tests à l’Université de Braunschweig.

dromursil 390 RENO

Pour rénovations intégrales

Faiblement odorant, il est destiné aux bâtiments en rénovation qui ne seront pas occupés avant les 8 à 12 semaines qui suivent nos travaux, et qui peuvent être abondamment ventilés. Contenant 100% de matières actives (12 % de matières sèches), il est formulé sur base de résines silanes, siloxanes, polyoéfiniques et organo-métalliques en phase de solvant aliphatique peu odorant ne contenant que 0.03 % d’aromatiques. Il n’est ni mutagène, ni oncogène, ni tératogène.

technisil M.S. ECO

Couvert par Fortis-Assurances

Formulé sur base de quatre polymères, ce produit peu odorant et très performant convient pour le traitement de locaux habités susceptibles d’âtre bien ventilés en période hivernale.

Il a fait l’objet d’un agrément SOCOTEC. Ses qualités intrinsèques, alliées à un fort volume de production, ont permis aux laboratoires TECHNICHEM de contracter avec FORTIS Assurances une garantie décennale spécifique. Cette garantie est complémentée de 20 années de garantie assurée par dromursec-isotechnic.

AINSI QUE LA LOI L'EXIGE, LES FICHES TECHNIQUES DE CES PRODUITS SONT DEPOSEES AU CENTRE ANTI-POISON.

Quelles sont les quantités injectées ?

En ce domaine, la qualité doit aller de pair avec la quantité et la concentration du produit injecté.

Epaisseur de mur jusqu'à 50 cm

Quantité injectée de 1,5 à 2 litres par mètre courant et par 10 cm d’épaisseur de mur.

Epaisseur de mur de 50 à 160 cm

Quantité injectée de 2,5 à 4 litres par mètre courant et par 10 cm d’épaisseur de mur.

Durée du processus d’assèchement

Dans la plupart des cas traités, il est totalement exclu d’espérer un assèchement dont la durée soit inférieure à 6 mois. Le Centre Scientifique et Technique de la Construction avance une durée moyenne d’assèchement de trois mois par 10 cm d’épaisseur de mur, pour autant que les murs aient été débarrassés de leurs enduits et/ou peintures peu ou pas respirants. La vitesse d’assèchement d’un mur est conditionnée par son épaisseur, mais aussi par sa teneur en sels hygroscopi­ques, ainsi que par la perméabilité à la vapeur d’eau des enduits, cimentages, plafonnages, peintures et papiers peints qui n’auraient pas été décapés en temps utile. L’assèchement des murs d’étables, écuries, laiteries ou porcheries peut prendre plusieurs années, car leur saturation en sels entraîne une hygroscopie élevée des maçonneries.

Mur injecté avec dromursil 390 ECO. Décapé et sec, prêt à recevoir un nouveau plafonnage.

Quid des plafonnages existants ?

Trois mois après notre intervention, les plafonnages détériorés devront être décapés sur une hauteur excédant de 40 cm le niveau d’humidification. Les murs devront ensuite rester à l’état nu et être brossés à sec pendant plusieurs semaines, voire plusieurs mois, avant d’être réenduits

Il est techniquement impossible de ressusciter un plafonnage amolli et déterioré, car l’évaporation de l’humidité résiduelle se trouvant au-dessus de notre barrière d’injection s’accompagnera d’une migration parallèle des sels contenus dans les murs vers l’intérieur du bâtiment, saturant le plâtre, et occasionnant même sa désolidarisation ponctuelle.

Ces sels, principalement des nitrates hautement hygroscopiques, absorberont les molécules d’eau en suspension dans l’air augmentant encore sa charge en eau , surtout au droit des ponts thermiques où la condensation superficielle sera absorbée quasi instantanément.

Si ce «plafonnage-éponge» n’est pas éliminé impitoyablement, on peut en arriver à la situation paradoxale d’un mur dont l’humidité ascensionnelle a disparu, mais qui reste néanmoins recouvert de plafonnage humide.

En cas de fortes concentrations en sels hygroscopiques, signalons que des mesures d’accompagnement devront être prises pour éviter les désagréments qu’occasionnent leurs efflorescences, entre autres le cloquage des peintures et du plafonnage.

A ce sujet, nous vous suggérons la lecture de la rubrique relative à l’hygroscopie des sels. Voir aussi la documentation DÖRKEN Delta Pt dans la rubrique ANNEXE.

Contrôles d’efficacité après traitement

Si une mesure très précise est requise, dans le cas d’une expertise officielle par exemple, nous utilisons la méthode de mesure C.M. Karbid qui consiste à mettre en présence, d’une part, un échantillon de maçonnerie de poids déterminé, et, d’autre part, une quantité cali­brée de carbure de calcium dans une bouteille étanche coiffée d’un manomè­tre.

La réaction entre le carbure de cal­cium et l’eau contenue dans l’échantillon dégagera de l’acétylène sous pression. Après conversion, la pression affichée par le manomètre donnera une hygrométrie précise de l’échantillon testé.

Garantie contractuelle de 30 ans.

Remboursement en cas d'insatisfaction.
30 ANS, main-d’oeuvre, produits et déplacements. Au terme de 24 mois, et après traitement correctif éventuel, remboursement au pro rata de la part de traitement qui n’aurait pas donné entière satisfaction.

Deux visites de contrôle sont prévues dans l’année qui suit la fin des travaux, lors desquelles seront mentionnés dans le «CARNET DE CONTRÔLE TECHNIQUE» nos constatations, conclusions et conseils, et, le cas échéant, toute décision d’intervention en garantie.

De la sorte, votre dossier comprendra:

• L’information technique qui vous aura été dispensée,
• Votre devis avec ses termes et conditions,
• Votre facture faisant mention de votre garantie contractuelle,
• Les rapports rédigés lors de nos visites de contrôle.