DEFINITIEF TEGENHOUDEN VAN OPSTIJGEND VOCHT

Oorzaken en gevolgen van opstijgend vocht

Heel wat gebouwen die voor de Eerste Wereldoorlog werden opgetrokken, zijn gebouwd zonder enige bescherming tegen opstijgend vocht. Als er geen beschermend product of tussenlaag wordt gebruikt, komt grond die van nature vochtige is in contact met de bouwmaterialen. Deze zijn vaak poreus zodat ze vocht optrekken en door de muur vervoeren. Resultaat: vochtproblemen en ondermijning van de thermische isolatie van de woning. Muren met funderingen die rechtstreeks in contact komen met de grond, kunnen door capillariteit (een volledig natuurlijk principe waarbij water in fijne buisjes of gangetjes boven het omgevingsniveau stijgt) 200 tot 300 liter water per kubieke meter metselwerk opzuigen. Capillaire opstijgingen worden doorgaans bevorderd door: waterhoudende grond; stijgingen van het grondwaterniveau; wijzigingen van de omgeving door de ontwikkeling van stedelijke gebieden; verdwijnen van greppels; slecht geventileerde ondergrond. Typische kenmerken van opstijgend grondvocht: een vochtigheidsgraad die in de hoogte afneemt; loskomend behangpapier en blaasvorming in het pleisterwerk onder aan de muren; muursalpeter en schimmels op de onderkant van de muren; ontwikkeling van schimmels en aanwezigheid van mijtachtigen. Soms komen deze verschijnselen ook in recentere gebouwen voor. Dan zijn ze echter meestal het gevolg van niet-natuurlijke oorzaken: gesprongen leidingen, infiltratie van overtollig hemelwater via de spouw, enz. Dit verschijnsel noemen we pseudo-opstijgend vocht. De symptomen zijn dezelfde als bij opstijgend grondvocht. De behandeling verschilt uiteraard helemaal.

Behandeling

Aan de basis van de te behandelen muren worden gaten geboord. Hierin injecteren we onder druk een vochtwerend VOLLEDIG GEURLOOS EN NIET GIFTIG produkt. We gaan hiermee door tot meerdere lagen metselwerk verzadigd zijn. Resultaat: de ontwikkeling van opstijgend vocht door capillariteit stopt.

Kenmerken van de boringen

Diameter van de boringen

Over het algemeen is de diameter 12 millimeter, soms, 6, 8 of 16 mm. Een constante diameter is vereist om de injectiewerkzaamheden zo doeltreffend mogelijk te maken. Het beste gereedschap voor deze taak zijn de boren met dubbele boorstift en dubbele afvoerschroefwinding die door HILTI werden ontworpen.

Hoogte van de boringen

Wij boren aan de onderkant van de muren, 5 tot 25 centimeter boven de grond. Leunt de muur gedeeltelijk tegen vochtige grond aan? Dan gebeurt de injectie boven het niveau van de grond aan de buitenkant; in dit geval is een behandeling van de binnen- of buitenzijde van de muur met een vochtwerende bekuiping vereist. Wordt de bekuiping aan de buitenzijde uitgevoerd? Dan wordt ze idealiter aangevuld met een verticale drainering met behulp van drainerende panelen Dörken Delta MS met horizontale draineerbuis op de bodem van de sleuf.

De veschillen van de vloerpas worden precies gemeten door middel van een rotatief lasertoestel.

Afstand tussen de boorgaten:

10 tot 15 centimeter

Diepte vaan de boorgaten:

80 tot 90 % van de ware dikte van de muur.

Voorzorgsmaatregelen vóór het boren

Bestaan er foto’s of bouwplannen van de recentste verbouwingen? Hebt u zelf delen verbouwd? Geef ons dan a.u.b. alle documenten en informatie. Zo kunnen wij vermijden dat een leiding of kabel wordt doorboord.

We dragen er ook extra zorg voor dat de ingebouwde leidingen niet worden beschadigd. Alvorens de boorwerken te starten, sporen we leidingen op met speciale apparatuur. Let wel: leidingen die op een diepte van meer dan 10 cm liggen, pvc-leidingen en leidingen van polyethyleen kunnen niet door de gebruikelijke draagbare systemen worden opgespoord.

Wij gebruiken muurdetectors en -scanners van HILTI. Kwaliteitsapparatuur die door alle vaklui uit de bouwsector unaniem wordt gewaardeerd.

Het dromursec-isotechnic-systeem met multi-diepteboringen en gecontroleerd inspuitingsdebiet

Om deze vergelijking zo begrijpelijk te maken, nemen we als voorbeeld een probleem zoals dromursec-isotechnic er jaarlijks enkele honderden oplost.

Standardvoorbeeld van een gebouw angetast door algemeen opstijgend vocht

Voordelen van het dromursec-isotechnic-systeem

In plaats van onmiddellijk tot op maximale diepte te boren, boren wij per laag van 20 cm. Daarna injecteren we de vloeistof, waarbij de injectiekop telkens dieper wordt vergrendeld.

Resultaat: de muurmassa wordt stelselmatig verzadigd met een minimaal risico op drukdaling door lekken. Alleen deze techniek laat de druk van het ingespoten produkt voldoende stijgen en waarborgt zo een perfecte verzadiging van de behandelde muur. Daarom zijn al onze injectoren met een manometer uitgerust. Deze geeft heel nauwkeurig de druk tijdens de inspuiting aan, net als de overblijvende tegendruk na het stoppen van de toevoer van de injectievloeistof.

De snelheid van deze tegendrukdaling bepaalt het absorptievermogen van de muur. Een trage en geleidelijke daling van de tegendruk wijst op een correcte verzadiging van de geïnjecteerde zone.

Daalt de overblijvende druk snel of zelfs onmiddellijk? Dan moet de ingespoten hoeveelheid sterk worden verhoogd om de zekerheid te verkrijgen van een goede doorderenking van de basis van de muur.

Teneinde de kwaliteit van onze behandeling nog te verfijnen, ontwikkelden wij het dromurtronic-systeem. Dankzij deze debietmeter met geluidssignaal worden de inspuitingen en het drukniveau onafgebroken gecontroleerd. We weten eveneens steeds zeer nauwkeurig welke hoeveelheid in ieder boorgat werd ingespoten.

Er bestaan ook muren waarbij geen enkele van deze technieken voldoende resultaat garandeert. Bijvoorbeeld omdat de samenstelling niet homogeen genoeg is en omdat er te veel holtes zijn.
In dat geval gebruiken we eerst een afdichtingsgel of mortel en pas daarna beginnen we te injecteren. Zo kunnen onze produkten tegen opstijgend vocht alsnog hun werk doen !

Welk injectieprodukt?

Op het einde van de jaren negentig, onder de druk van de publieke opinie, ontwikkelde een vooraanstaand Duits chemisch bedrijf in de siliconenindustrie, de SMK-technologie. Het gaat hier om waterfasige geconcentreerde microemulsies van silaan-siloxaanharsen.

Ons injectieprodukt dromursil 390 ECO, volledig geurloos en kleurloos, is gebaseerd op de SMK-technologie.

dromursil 390 ECO®

Volledig geurloos en niet giftig

Bevat 100% actieve stoffen (12% droge stof) Koppelt topresultaten aan een ecologisch verantwoorde formule: ongevaarlijk en volledig geurloos. Het is in elk seizoen geschikt voor de behandeling van bewoonde ruimtes. Het wordt speciaal aanbevolen voor gebouwen waarvan de bewoners last hebben van astma of allergieën, gemakkelijk misselijk worden, of voor huizen waar kinderen verblijven.

Dit produkt is uitgegroeid tot de referentie op de Duitse markt. De hypermoderne formule is gebaseerd op de SMK-technologie die geconcentreerde micro-emulsies van silaan- en siloxaanharsen combineert. Het doorstond een hele reeks testen aan de Universiteit van Braunschweig.. Wij garanderen de werking ervan gedurende 30 jaar.

dromursil 390 RENO®

Ideaal voor elke werf

Dit beperkt geurende produkt is bestemd voor gebouwen die worden gerenoveerd en die gedurende 8 tot 12 weken na de werkzaamheden niet bewoond worden en die heel goed kunnen worden ontlucht. Het bevat 100% actieve stoffen en 12 % droge stoffen en is samengesteld uit silanen, siloxanen, polyolefinische en organo-metallische-harsen in een aliphatisch oplosmiddel dat bijna geurloos is. (0.03 % aromatische stoffen). Het is niet mutageen, oncogeen noch teratogeen. Wij garanderen de werking van dit produkt gedurende 30 jaar.

technisil m.s. eco

Goedgekeurd door de verzekering

Dit haast geurloze en zeer goed presterende produkt op basis van vier polymeren werd door SOCOTEC officieel goedgekeurd. Dankzij zijn intrinsieke eigenschappen, gecombineerd met een hoog productievolume, konden de laboratoria van TECHNICHEM met FORTIS Verzekeringen een contract afsluiten voor een specifieke garantie van tien jaar. De volgende 20 jaar zijn gedekt door de garantie van dromursec-isotechnic.

DE TECHNISCHE FICHES VAN DEZE PRODUKTEN WERDEN VOORGELEGD AAN HET ANTIGIFCENTRUM, ZOALS VOORGESCHREVEN DOOR DE WET.

Ingespoten hoeveelheden

De kwaliteit van de inspuiting is hierbij even belangrijk als de hoeveelheid en de concentratie van het ingespoten produkt.

Muurdikte tot 50 cm

1,5 tot 2 liter per lopende meter en per 10 cm muurdikte.

Muurdikte van 50 tot 160 cm

2,5 tot 4 liter per lopende meter en per 10 cm muurdikte.

Duur van het opdroogproces

Hier worden heel wat indianenverhalen over verteld. Maar laat u niets wijsmaken, in de meeste gevallen moet men ervan uitgaan dat het opdroogproces minstens zes maanden zal duren. Sneller kan niet. Het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf hanteert volgende formule om de gemiddelde duur voor het droogleggen van een muur te berekenen: 3 maanden per 10 cm muurdikte, op voorwaarde dat de muren werden ontdaan van pleister- en/of schilderwerken die weinig of geen lucht doorlaten.

De opdroogsnelheid van een muur wordt bepaald door:

• de dikte van de muur;
• het gehalte aan hygroscopische zouten;
• de waterdampdoorlaatbaarheid van cement, pleisterkalk, plafonnering, verf en behangpapier die niet op tijd zouden zijn verwijderd.

Het droogleggen van de muren van stallen, schuren, melkerijen of varkensstallen kan zelfs enkele jaren duren. De zoutverzadiging van deze muren leidt tot een vertraging van het opdroogproces.

Wat met het bestaande pleisterwerk ?

Drie maanden na onze tussenkomst moet het beschadigde pleisterwerk tot 40 cm boven de vochthoogte worden verwijderd. Vervolgens moeten de muren bloot blijven en gedurende enkele weken of zelfs maanden worden drooggeborsteld. Pas daarna mag er opnieuw worden gepleisterd.

Het is technisch onmogelijk om slap en beschadigd pleisterwerk te herstellen. De verdamping van het restvocht boven de injectiegrens verschuift gelijktijdig van het metsel- naar het pleisterwerk door migratie van salpeterzouten. Gevolg: het pleisterwerk verzadigd en kan het loskomen.

De nitraten en chloriden die in het pleisterwerk aanwezig zijn, absorberen de watermoleculen in de lucht (hygroscopisch fenomeen), waardoor het vochtgehalte van het pleisterwerk nog toeneemt. Dit fenomeen vindt vooral plaats ter hoogte van koudebruggen. Daar wordt de oppervlaktecondensatie haast onmiddellijk geabsorbeerd.

Wordt het aangetaste pleisterwerk niet volledig verwijderd? Dan ontstaat de paradoxale situatie waarbij het metselwerk geen vocht meer bevat, maar toch bedekt blijft met vochtig pleisterwerk.

Is er een grote concentratie van vochtopnemende zouten aanwezig? Dan moeten er bijkomende maatregelen worden genomen om de gevolgen van de efflorescentie van de zouten tegen te gaan. Alleen zo kan men blaasvorming van de verf en het pleisterwerk tegengaan.

In dit verband verwijzen wij voor meer informatie naar rubriek "Hygroscopische zouten".

Doeltreffendheidscontrole na de behandeling

Jarenlange ervaring leerde ons dat de aanduidingen van de elektronische resistieve hygrometers interessant maar onvoldoende betrouwbaar zijn. Ze worden sterk beïnvloed door de aanwezigheid van vochtopnemende zouten. Daarom gebruiken wij betrouwbaarder hygrometers met capaciteitsmeting, en met hoogfrequentieveld of radiofrequentie.

Voor zeer nauwkeurige metingen (bijv. bij een officiële expertise) gebruikt dromursec de CM Karbid-Methode.Hierbij wordt een zorgvuldig afgewogen monster van metselwerk in contact gebracht met een hoeveelheid calciumcarbide. Dit gebeurt in een hermetisch gesloten recipiënt, voorzien van een manometer.

Hierbij reageren het calciumcarbide en het water in het monster en zo komt acetyleen onder druk vrij. Na de omzetting levert de door de manometer weergegeven druk een zeer nauwkeurige hygrometrie van het geteste monster.

Waarborg van 30 jaar en controle lijst. Niet tevreden, geld terug!

Wij garanderen u een waarborg van 30 jaar op arbeidskrachten, produkten en verplaatsingen.

Na 24 maanden en na een eventuele corrigerende behandeling: verhoudingsgewijze terugbetaling van dat deel van de behandeling dat niet tot 100% tevredenheid heeft geleid.

Wij plannen twee controlebezoeken in de loop van het jaar dat volgt op het einde van de werkzaamheden. Onze specialisten noteren tijdens deze bezoeken hun vaststellingen, conclusies en adviezen in het technisch controlelijst. Wordt er beslist om op basis van de waarborg tussen te komen? Ook dat wordt in dit boekje opgeschreven.

Zodoende zal uw dossier volgende elementen bevatten:

• de technische informatie (in de brochure die u krijgt);
• uw offerte, samen met de bepalingen en voorwaarden;
• uw factuur met vermelding van uw contractuele waarborg;
• de rapporten die wij tijdens onze controlebezoeken opstellen;
• eventueel een attest om een renovatiepremie te krijgen.